Simulador de Fundo de Reserva
Descubra se o fundo de reserva do seu condomínio está adequado e veja a projeção de crescimento para os próximos 36 meses — conforme a ABNT NBR 16747.
Dados do condomínio
Faixas ABNT NBR 16747
Com receita garantida, o aporte mensal nunca falha — independente da inadimplência
Por que o fundo de reserva importa?
Emergências imprevisíveis
Elevadores quebrados, rompimento de canos, curto-circuito elétrico — sem fundo, o condomínio paralisa ou cobra taxa extra emergencial.
Obrigação legal
O fundo de reserva é obrigatório por lei (Lei 4.591/64). A ABNT NBR 16747 recomenda entre 20% e 30% da receita anual.
Viabiliza obras futuras
Um fundo saudável permite planejar reformas sem taxa extra, sem endividamento e sem desgaste em assembleias emergenciais.
A conexão que poucos síndicos percebem
Sem receita previsível,
o fundo nunca cresce
Quando há inadimplência, o aporte mensal ao fundo é o primeiro a ser cortado. Com receita garantida, 100% entra todo mês — e o fundo cresce de forma consistente.